Судебная строительно-техническая экспертиза
Экспертиза строительства:
- Оценка качества выполненных строительно-монтажных работ, инженерных систем и установленного оборудования, на предмет их соответствия требованиям СНиП, ГОСТ, договорной, проектной и исполнительной документации Определение объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ, соответствие их договорной и проектно-сметной документации, а также заявленным актам выполненных работ
- Определение объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ, соответствие их договорной и проектно-сметной документации, а также заявленным актам выполненных работ
- Определение причин возникновения дефектов, повреждений разрушений, деформации строительных конструкций и инженерных систем зданий, сооружений
- Определение стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, в том числе по восстановлению поврежденных заливом (пожаром) помещений, зданий и сооружений
Экспертиза проектной документации:
- Определение соответствия проектной документации, по составу и комплектации, действующим нормативным требованиям в области проектирования объектов промышленного и гражданского строительства, а также техническому заданию и договору подряда
- Определение стоимости проектной документации
Землеустроительная экспертиза:
- Определение соответствия границ земельного участка генеральному плану или другим документам территориального планирования
- Определение нарушений использования и регламента застройки земельного участка
- Определение соответствия фактических границ участка правоустанавливающим документам
- Определение возможности установления сервитутов и их планировка
- Раздел земельных участков или определение их порядка пользования. Выдел долей в натуре
- Определение фактических границ земельного участка и его площади
Оценочная экспертиза:
- Определение рыночной стоимости земельных участков, объектов незавершенного строительства, зданий и сооружений различного назначения, в том числе квартир, помещений
- Определение рыночной стоимости оборудования и машин
- Определение рыночной стоимости и сметной стоимости строительной продукции
- Оценка размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта, в том числе от залива, пожара
- Определение рыночной стоимости имущества поврежденного при пожаре или заливе
Эксплуатационно-строительная экспертиза:
- Определение пригодности зданий (квартир, помещений) для постоянного проживаний или эксплуатации (аварийность)
- Определение принадлежности нежилых помещений многоквартирного жилого дома (чердаки, подвалы) к общему имуществу дома и возможности использования их в качестве нежилых арендуемых помещений
- Определение соответствия СНиП помещений, зданий и строений, в том числе квартиры после проведения перепланировки
- Определение процента готовности объекта незавершенного строительства
- Определение технического состояния строительных конструкций и инженерных систем строения (сооружения) с определением степени (%)
его физического износа и фиксации дефектов. - Исследование незаконно построенных жилых домов (зданий, сооружений), с целью определения соответствия их строительным и градостроительным нормативным документам, а также наличия угрозы жизни и здоровью проживающих непосредственно рядом с ним граждан
- Исследование зданий, сооружений и строений с целью определения их капитальности и признания объектами недвижимости
- Раздел домовладений (жилого дома, земельного участка и надворных построек) или определение порядка пользования, с расчетом стоимости
проведения работ по перепланировки, или компенсации рыночной стоимости отклонения от долей в праве общей долевой стоимости - Техническое исследование зданий перед, покупкой-продажей здания
- Определение причин залива и иного повреждения имущества в многоквартирных домах, определение стоимости ущерба
Экспертиза сметной документации:
- Анализ сметных расчетов на соответствие проектной документации, или дефектной ведомости.
- Оценка обоснованности применяемых в смете расценок
- Расчет стоимости строительных и ремонтно-восстановительных работ
Микологическая экспертиза:
- Определение наличия в помещении плесневого (грибкового) поражения Установление причин возникновения плесени (грибка)
- Определение площади и глубины грибкового поражения
- Определение превышения степени концентрации обнаруженных в воздухе следов грибка над предельно допустимыми санитарными нормами
- Определение отношения обнаруженного вида грибкового поражения к опасным для здоровья патогенным видам
- Определение способов устранения грибкового поражения в помещении